Tarkista, löytyvätkö kohteen tiedot:
- yhtiöjärjestyksestä (osakenumerot)
- Huoneistotietojärjestelmästä (osakeryhmätunnus)
Jos tiedot ovat näiltä osin puutteelliset, taloyhtiön hallituksen ja isännöitsijän tulee tehdä korjauspyyntö Maanmittauslaitokselle sekä pyytää asian kiireellistä käsittelyä.
Linearin ostotarjouslomake edellyttää osakenumeroa kohteen tiedoissa, jotta tarjouksen voi luoda järjestelmässä. Vaihtoehtoiset toimintamallit tarjouksen tekoon ovat:
- Neuvottelut käydään sähköpostitse ja tarjous laaditaan omalla tarjouslomakkeella Linearin ulkopuolella.
- Linearin ostotarjouslomaketta voidaan käyttää kirjaamalla osakenumeroksi esimerkiksi "0" ja lisäämällä selostusliitteeseen tieto siitä, että osakekirja on paperinen. Lisäksi tarjouksen Muut ehdot ja lisätiedot -kenttään kirjataan selitys tilanteesta.
Koska ostaja ei maksa uusmerkintäkohteen kaupasta varainsiirtoveroa, välittäjällä ei ole velvollisuutta tehdä varainsiirtoveroilmoitusta.