Palkkiot-välilehden luvut ovat alvittomia välityspalkkioita, jotka uivat raportille myyntikohteen kaupanselvitykseltä sekä vuokrakohteen vuokranselvitykseltä. Näin ollen mikäli huomaisit raportilla virheen palkkioissa se voidaan korjata kyseisen kohteen kaupan- tai vuokraselvityksellä.
HUOM: Palkkiot-välilehdellä ei näy muita asiakkailta laskulla laskutettavia kuluja, kuten markkinointi- ja asiakirjakulut. Nämä löytyvät Laskut-välilehdeltä.
Palkkiot-näkymä ja yleisimmät toiminnot
- Mikäli yritys on osa konsernia voidaan valikosta valita minkä yrityksen tai yrityksien palkkioita halutaan tarkastella. Useampi yritys voidaan valita pitämällä pohjassa Ctrl-näppäintä (Mac:illa Command-näppäin) yrityksiä klikatessa.
- Valita minkä vuoden ja kuukauden palkkioita halutaan tarkastella.
- Kalenteri-ikonista (juuri numeron yläpuolella) voidaan vaihtaa määrittelemään tietty ajanjakso, jolta välityspalkkioita halutaan tarkastella, esim. 1.1.2024-31.3.2024.
- Nuolinäppäimistä päästään porautumaan alemmas hierarkiassa klikkamalla alla olevia graafeja (kohta 6.). Lisää tietoa nuolinäppäimistä löytyy tältä artikkelilta.
- Raportin yläkulmasta voidaan avata raportti isommaksi Tarkastelutilassa ja kolmesta pisteestä aukeaa Lisätoiminnot kuten mm. raportin lataaminen ulos Excel-tiedostona (Vie tiedot).
- Graafia (laatikkoa) klikkaamalla saadaan suodatettua raportilla näkymään kyseisen valinnan tietoja. Esimerkkikuvassa klikkaamalla "Suomi LKV - Pohjoinen" suodattuisi raportille vain kyseisen yrityksen palkkiot.
- Klikkaamalla vasemmassa laidassa olevasta plus-merkistä (+) avautuu tarkemmat tiedot mm. siitä miltä kohteilta ja minkä verran palkkionsaaja (välittäjä tai yritys) on palkkioita ansainnut. Voit myös klikata palkkionsaajan nimen kohdalta, jolloin oikean puoleisessa graafissa korostuu hänen palkkiot.
Vinkki: Klikkaamalla plus-merkistä hiiren kakkospainikkeella (oikeanpuoleisella painikkeella) löytyy lisää toimintoja. Esim. valitsemalla Laajenna ja Kaikki saisit kerralla avattua kaikkien palkkionsaajien tarkemmat tiedot.
Sanakirja ja lukujen alkuperä
Raportteja käyttävän on myös hyvä tietää mistä ja miten luvut raporteille uivat. Usein tiedot päivittyvät raporteille vasta kun ne täyttävät tietyt edellytykset.
- Palkkion saaja: Palkkion saajana on aina joko välittäjä tai välitysliike. Kaupan- ja vuokraselvityksellä voidaan määritellä kenelle ja miten välityspalkkio jakautuu.
- Myyntipäivä: Kolumnissa näytetään kohteen kaupanselvityksellä määritelty toteutunut kaupantekopäivä
- Palkkiot yhteensä: Kolumnissa näkyy sekä myyntipalkkiot että vuokrapalkkiot (kts. alla). Näin ollen saadaan kokonaissumma toteutuneista välityspalkkioista. Huomioithan, että kolumnissa ei näytetä myyntiennusteen palkkioita.
- Myyntipalkkiot: Kolumnissa näytetään toteutunut välityspalkkio myyntikohteilta. Summa päivittyy kolumniin myyntikohteen kaupanselvitykseltä toteutuneen kaupantekopäivän jälkeen.
- Vuokrapalkkiot: Kolumnissa näytetään toteutunut välityspalkkio vuokrakohteilta. Summa päivittyy kolumniin vuokrakohteen vuokranselvitykseltä.
- Myyntiennuste: Kolumnissa näytetään myyntikohteen odotettu ja toteutunut välityspalkkio. Summa siis päivittyy raportille myyntikohteelta silloin kun kaupanselvitys on täytetty. Esimerkiksi kesken kuukauden voi palkkiosaajakohtainen myyntiennuste näyttää isompaa lukua kuin myyntipalkkiot, sillä myyntiennusteessa otetaan huomioon myös kyseisen kuun odotetut palkkiot.
- Ennustettu myyntipäivä: Myyntikohteen kaupanselvityksellä täytetty ennustettu kaupantekopäivä. Yhdessä myyntiennusteen kanssa saadaan siis arvio milloin ja minkä verran välityspalkkiota olisi kohteesta odotettavissa.
- Palkkion jako: Kolumnissa näytetään palkkionsaajan prosenttiosuus kohteen välityspalkkiosta. Kohteen kaupan- tai vuokranselvityksellä on merkitty jos/miten palkkio jakautuu välittäjien, välitysliikkeen tai ulkoisten sidosryhmien kesken.